Immeuble de rapport avec une partie déjà loué et une partie à exploiter.
Au rez-de-chaussée un local commercial de 36m2 celui-ci est loué 618 euros HC avec un bail signé en janvier 2024. Il dispose en plus d'une pièce, des commodités sur le palier et d'une cour.
Au premier étage un appartement T2 offrant un séjour avec parquet ancien, une cuisine, une chambre, une salle de douche récente. Il est libre d'occupant et bénéficie d'un DPE en E.
Au deuxième étage un appartement de type T2 offrant également une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Il est libre d'occupant mais devra être améliorer au niveau du DPE pour la mise en location.
Revenu global possible après travaux de 1900 euros par mois minimum.
Diagnostic énergétique du bien
434.8
KWh/m².an
96.3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
96.3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
