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Maison/Villa

Viable de plain pied / Beau terrain avec dépendances

  • PONT AUDEMER
274 900 €
Viable de plain pied / Beau terrain avec dépendances
Surface habitable

130.15 m²

Surface du terrain

3300 m²

Nb de pièces

5

Nb de chambres

3

Année de construction

1987

Nb de salle d’eau / de bain

2

Description
Nous vous proposons la maison « Nénuphar », construite sur un magnifique terrain verdoyant et arboré d'environ 3 300 m². Les propriétaires, amoureux de la nature et de la flore, ont pris soin de planter et d'entretenir au fil des années de nombreuses espèces de fleurs et d'arbres, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. La propriété dispose également de deux bâtiments indépendants, dont un pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu'un double garage d'environ 37 m². Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs pièces et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. A l'intérieur de la maison, vous profiterez d'une agréable véranda permettant de recevoir famille et amis en toute saison grâce à son système de chauffage et de climatisation. Pour les journées plus fraîches, vous apprécierez les moments chaleureux au coin du feu dans le salon-salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que des commodités. Une lingerie, une salle de bains supplémentaires, des WC destinés aux invités viennent compléter ce niveau. A l'étage, un grand palier d'environ 17 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Deux chambres ainsi que des WC complètent cet étage. Un grenier attenant à l'une des chambres permet également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, avec son vaste terrain arboré, ses nombreux espaces de rangement, ses dépendances et ses beaux volumes.

Les plus

  • Digicode
  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails
  • Référence du bien
    400LL
  • Type
    Maison/Villa
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre de salles de bains
    1
  • Nombre de salles d’eau
    1
  • État général
    Bon Etat
  • Année de construction
    1987
  • Charges honoraires
    Vendeur
  • Système de chauffage
    Individuel Pompe Chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Taxe foncière
    1268 €